​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых | Новости Зеленограда | Окружная электронная газета Зеленограда
Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых


Стоимость квартир участников реновации благодаря переселению вырастает примерно на треть. Это происходит за счет того, что жилье в комфортных новостройках ценится гораздо выше, чем в хрущевках. Кроме того, новые квартиры оказываются больше старых в среднем на 30 процентов, что тоже увеличивает их капитализацию. 

"Стоимость жилья в домах, построенных по программе реновации, выше, чем в расселяемых примерно на 30%, - отметил глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. - Это значит, что цена однокомнатной квартиры увеличивается в среднем на 2,2 млн руб., двухкомнатной - на 3,1 млн руб., трехкомнатной - на 3,9 млн руб.", - сказал он. 

По словам Левкина, сегодня в рамках реновации идет расселение 60 ветхих домов, попавших в программу. Их жители переезжают в новые квартиры в 36 новостройках. В новых квартирах выполнен ремонт комфорт-класса - в них достаточно расставить мебель и можно начинать жить. 

Одной из главных особенностей всей программы реновации, по словам Сергея Левкина, следует считать то, что выгодоприобретателями от реновации станут не только те, кто переселились в новые квартиры, а все жители района. 

«Все просто - новыми школами, детскими садами, поликлиниками и всей возводимой инфраструктурой будут пользоваться и жители квартала реновации, и все остальные. Кроме того, жители соседних домов смогут приходить в магазины, кафе, аптеки и мастерские, которые откроются на первых этажах новых зданий», - пояснил чиновник. 

Как отметил Сергей Левкин еще до старта программы реновации москвичи сами сформировали перечень домов, проголосовав за включение или не включение в нее своих домов, что стало ярким примером налаженного диалога между жителями и городскими властями. 

«В ходе голосования, которое не имело аналогов в мировой практике, жители сами приняли решение о вхождении в Программу реновации. Этот факт уже сам по себе стал самым ярким в современной истории Москвы, примером диалога властей города с жителями. Голосование проходило и с помощью электронных сервисов и в МФЦ, а также через собрания собственников. Власти пошли навстречу людям и в итоге мы получили удивительные примеры того, как в реальности работают принципы гражданского общества», - подчеркнул С.Левкин. 

Он также развенчал миф о том, что «лишние» квартиры в новых домах будут быстро распроданы приезжим, что, в свою очередь неизбежно приведет к росту населения города и снижению качества жизни в новых кварталах, отметив, что программа реновации создает возможность для москвичей увеличить жилплощадь докупив качественное жилье средней ценовой категории в сформировавшихся, обжитых районах. 

«Большую часть квартир по Программе реновации купят москвичи, в первую очередь – жители тех же сносимых пятиэтажек или выходцы из соседних районов. Почему? Да потому что в районах реновации с 2000 года почти не велось жилищное строительство. Там сформировался «отложенный спрос». Люди, которые хотели купить квартиры в этих районах, просто не могли этого сделать. А теперь такая возможность у них появится. И, в первую очередь, ей захотят воспользоваться семьи с детьми, которым хочется улучшить свои жилищные условия без смены района проживания. На сегодняшний день у москвича, который хочет купить новую квартиру, есть выбор в основном между дорогим жильем (бизнес-класс), но в уже сформировавшихся районах или более доступными по цене новостройками, но расположенными в Новой Москве или Подмосковье. Программа реновации создаст для них новое предложение: качественное жилье средней ценовой категории в сформировавшихся, что называется, обжитых районах. 

Как справедливо отметил в этой связи Сергей Левкин, именно у москвичей, а не у жителей других регионов России сейчас самые высокие экономические возможности для покупки недвижимости. 

«Жители нашего города получают стабильные и высокие зарплаты, а широкое предложение на рынке ипотеки только добавляет желания купить новую квартиру. Мои слова подтверждают цифры: За 2018 год в Москве выдано почти 90 тыс. кредитов, а средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту сократилась сейчас до 9,52% годовых.

Количество сданных строителями, а соответственно и купленных новых квартир, в «Старой Москве» растет быстрее, чем численность населения. Это же будет происходить и с квартирами, которые поступят в продажу в кварталах реновации»,- заключил Сергей Левкин.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


Собянин открыл Дворец гимнастики в «Лужниках»
18.06.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл Дворец гимнастики им. Ирины Винер-Усмановой, который находится на территории «Лужников».

Собянин открыл специализированный центр занятости «Моя карьера»
13.06.2019

Центры «Моя карьера» - новый формат работы службы занятости.

В ГКБ №67 провели уникальную операцию по удалению опухоли позвоночника
11.06.2019

В Москве удалили опухоль позвоночника по уникальной методике.

Собянин поддержал планы развития «Лаборатории Касперского»
10.06.2019

Технологии «Лаборатории Касперского» защищают 400 млн пользователей.

В Москве запустят пилотный проект по развитию технологии 5G
07.06.2019

Москва и МТС договорились о развитии технологии 5G.

В столице стартовала программа «Московская смена»
01.06.2019

Программа летнего отдыха «Московская смена» стартовала в Москве.

 

​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых
30.05.2019

Стоимость квартир участников реновации благодаря переселению вырастает примерно на треть. 

Собянин рассказал о реставрации Донского монастыря
29.05.2019

Столичные власти помогут продолжить и ускорить реставрационные работы на территории Донского монастыря.

Собянин рассказал, как изменится Остоженка после благоустройства
28.05.2019

На Остоженке высадят более сотни новых деревьев и кустарников.

Столичные врачи поставили на ноги полностью парализованного пациента
24.05.2019

Врачи Московского научно-практического центра медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины вылечили полностью парализованного пациента - он снова смог ходить.

Проект реновации в Измайлово доработают с учетом предложений москвичей
23.05.2019

Все мнения, высказанные жителями еще на этапе экспозиции, были переданы разработчикам проекта.

Столичные врачи провели двухтысячную операцию по уникальной методике
22.05.2019

Двухтысячная операция была проведена четырехлетнему ребенку.

«Московская смена» станет постоянно действующей программой
21.05.2019

Проект «Московская смена» переведут в формат постоянной программы.

Собянин открыл движение по новой дороге в Метрогородке
17.05.2019

Мэр Москвы отметил, что новая автодорога значительно улучшит транспортную доступность района.

В Москве прошел ежегодный парад кадет «Не прервется связь поколений»
06.05.2019

Собянин поздравил участников парада кадет с Днем герба и флага Москвы.

​​​​​​​В Москве создана одна из крупнейших в мире система проката велосипедов
25.04.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин дал старт велосезону-2019 в районе Западное Дегунино, где в этом году пункты велопроката заработали впервые.

По просьбам жителей в Восточном Измайлове появятся новые соцобъекты
25.04.2019

Проект застройки жилого квартала по программе реновации в Восточном Измайлове изменят с учетом поступивших от местных жителей предложений.

Еще 70 услуг в сфере соцзащиты передадут в центры «Мои документы»
24.04.2019

Около 70 государственных услуг в сфере социальной защиты передадут в центры госуслуг «Мои документы» Москвы до начала августа 2019 г

Социальная инфраструктура стала приоритетом еще шести кварталов реновации
24.04.2019

Пять районов Москвы получат новые школы благодаря программе реновации.

В Москве за 5 лет обновят парк трамваев 
20.04.2019

К 2024 году в столице полностью обновят подвижной состав трамваев и отремонтируют трамвайные пути.

Собянин поблагодарил пришедших на субботник москвичей
20.04.2019

Мэр столицы Сергей Собянин принял участие в общегородском субботнике, а также закладке аллеи в честь 100-летия первого московского субботника на Никитском бульваре.

За 5 лет в Москве отремонтируют треть поликлиник
17.04.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что всего в Москве за пять лет планируется капитально отремонтировать 135 поликлиник.

Московские школьники получили 59 наград Всероссийской олимпиады по физике
12.04.2019

Москвичи завоевали 14 дипломов победителей. 

Собянин поделился планами развития павильона «Космос» на ВДНХ
12.04.2019

Миллион человек посетили павильон «Космос» на ВДНХ после реставрации.

ВДНХ приглашает отметить День космонавтики
10.04.2019

12 апреля на Главной выставке страны отметят День космонавтики. В ВДНХ пройдут встречи с космонавтами, бесплатные экскурсии, мастер-классы и даже первый Космический диктант.

Собянин рассказал о мерах поддержки креативной экономики столицы
10.04.2019

Креативные пространства ежедневно привлекают тысячи москвичей и туристов.

В Метрогородке по просьбам жителей построят школы и детсады
05.04.2019

В соответствии с предложениями местных жителей в столичном районе Метрогородок будет изменен проект застройки кварталов реновации.

Собянин поделился новшеством московского метростроения
03.04.2019

Мэр рассказал о ходе строительства Некрасовской линии метро.

Собянин открыл дилерский центр «Мерседес» на ЗИЛе
03.04.2019

Территория ЗИЛа продолжает преображаться. Здания, которые находились в тяжелом состоянии, реконструируются одно за другим.

В Москве реконструируют транспортную развязку МКАД с Липецкой улицей
02.04.2019

Президиум правительства Москвы утвердил проект планировки территории участка МКАД от Каширского шоссе до Варшавского шоссе, включая транспортную развязку на пересечении с ул. Липецкая.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы